RÜ 325

Errichtung eines viergeschossigen Geschäftshauses mit ca. 6.700 m² vermietbarer Fläche für Einzelhandel, Gastronomie und moderne Büroeinheiten. Das Neubauprojekt entsteht auf dem ehemaligen Gelände eines Autohauses direkt an der Rüttenscheider Straße in Essen, einem beliebten Stadtviertel mit urbanem Flair.

Im Erdgeschoss ist eine großflächige Einzelhandelsnutzung vorgesehen, die oberen Geschosse bieten flexibel gestaltbare Büroflächen. Die Architektur verbindet Funktionalität mit urbaner Eleganz und schafft eine moderne Arbeits- und Einkaufsatmosphäre.

Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Kunden: In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Die Anbindung an die A52 sowie den ÖPNV gewährleistet beste Erreichbarkeit.

Das Gebäude verfügt über zwei Tiefgaragenebenen mit ca. 120 PKW-Stellplätzen und 145 Fahrradstellplätzen, für eine zukunftsfähige und nachhaltige Mobilitätslösung.